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第63章 余温未散与琐事缠生（第2页）

张特助愣了一下，随即露出一个感激的笑容：“谢谢陈总。”

办公室里只剩下我一个人。

我走到办公桌前，拉开椅子坐下，目光落在那摞文件上。监理单位的候选名单有三家，都是业内的顶尖公司，资质齐全，口碑也好；施工队的资质审核报告厚厚一沓，每一项都标注得清清楚楚，挑不出半点毛病。

我揉了揉发胀的太阳穴，端起桌上的咖啡喝了一口，醇厚的香气漫过舌尖，稍微驱散了点倦意。

窗外的阳光正好，落在文件上，将那些密密麻麻的字迹照得纤毫毕现。我一页页地翻着，时不时拿起红笔，在上面圈点批注，笔尖划过纸页的声音，在安静的办公室里格外清晰。

不知道过了多久，桌上的电话响了，是前台打来的：“陈总，招商部的王经理和工程部的李经理到了。”

“让他们进来。”我放下笔，揉了揉手腕。

门被推开，王经理和李经理走了进来，手里都抱着厚厚的文件夹。王经理是个四十多岁的中年人，油光满面的，笑起来的时候，眼角的皱纹挤成一团；李经理则是个刚三十出头的年轻人，戴着黑框眼镜，看起来严谨又认真。

“陈总。”两人异口同声地问好。

“坐。”我指了指办公桌对面的椅子，“城西项目的招商方案，你们准备得怎么样了？”

王经理率先开口，声音洪亮：“陈总，我们初步拟定了招商计划，目标客户主要是金融公司、科技企业和律所，这些企业租金承受能力强，而且形象好，符合我们高端写字楼的定位。”

他一边说，一边翻开文件夹，拿出一份彩印的方案递给我：“您看，这是我们做的客户画像，还有租金定价策略，我们参考了周边写字楼的价格，比他们略高五个点，但我们的硬件设施更好，性价比更高。”

我接过方案，仔细地看着。客户画像做得很细致，从企业规模到租金预算，再到入驻时间，都标注得清清楚楚；租金定价策略也很合理，分层定价，高层视野好的楼层，租金高一点，低层的则略低，能满足不同客户的需求。

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“不错。”我点了点头，看向李经理，“工程部那边呢？施工进度能不能跟上招商的节奏？”

李经理推了推眼镜，语气沉稳：“陈总，我们已经制定了详细的施工计划，主体结构预计十个月完工，内部装修预计六个月，总共十六个月，比原计划提前了两个月。而且，我们采用的是装配式建筑技术，施工速度快，质量也有保障。”

“很好。”我心里松了口气，“但是，不能只追求速度，质量和安全是第一位的。尤其是消防设施，一定要严格按照国家标准来，不能有半点马虎。”

“您放心，陈总。”李经理点头，“我们已经和消防部门沟通过了，他们会定期来检查，确保万无一失。”